&esp;&esp;“去那吃。”朱元璋决定下来。
&esp;&esp;众人朝前走，其他百姓看到后就主动避让，有人端着托盘找地方，先随便寻个桌子坐下。
&esp;&esp;旁边有人推车，不时把别人吃完留下的空餐具收走，其他人好继续坐。
&esp;&esp;前面果然有卖炒菜的，而且还是一大片空位置，没人来吃。
&esp;&esp;“这家怎么？”朱元璋纳闷。
&esp;&esp;“贵，随便一个菜就几十文，谁愿意花那个钱？坐这，都是擦干净的。”里长解释。
&esp;&esp;确实贵，最便宜的菜是黄瓜炒鸡蛋，五十文。
&esp;&esp;而且这里卖炒菜的占了六个格子，一群少年在那等着客人点菜，结果没人来。
&esp;&esp;朱元璋等人一坐下，少年身后坐的人站起来，向朱元璋微微鞠躬，又对少年说：“我来。”
&esp;&esp;一个个年岁大的人接替少年站在锅灶旁，全向着朱元璋这边点头。
&esp;&esp;朱元璋：“……”
&esp;&esp;这不是下丘村的人么？跑这摆什么摊？盒饭店不开了？
&esp;&esp;“吃什么？”里长问朱元璋。
&esp;&esp;“看着做吧！到你的地方，做啥吃啥。”朱元璋也不挑。
&esp;&esp;“随便炒。”里长吩咐。
&esp;&esp;大人们开始忙起来，朱元璋抬头看看，每几张桌子就有个棚子，避免阳光晒到。
&esp;&esp;同时桌子旁边又有小垃圾筒，桌子上放毛边纸擦嘴。
&esp;&esp;第403章 不意金钱学堂办
&esp;&esp;“陛下，喝酒否？”里长见周围都是自己人了，压低声音称呼。
&esp;&esp;“喝些冰镇的黄酒。”朱元璋想一下，下午没事情，今天刻意腾出来的工夫。
&esp;&esp;有人去取黄酒，朱元璋继续打量四周，扭头问：“一个格子五文钱，多久能把投入的钱收回来？”
&esp;&esp;“指望租摊位回本不可能的，按照应天府的房价来算，这么大一片地方，下丘村要花很多钱才能租下来。”
&esp;&esp;里长说实话，下丘村直接占的，理论上应该掏钱。
&esp;&esp;即便与宫中合作，宫中也不能不算地皮钱。
&esp;&esp;朱元璋微微颔首，继续听。
&esp;&esp;里长自然得说出来：“如此大的地方，用来分格子的区域只占了三分之一，另外的三分之二才是真正赚钱的商铺。
&esp;&esp;南京现在的临街铺子已经都有了主，其他商人想要开个店铺，只能从别人的手上盘过来。
&esp;&esp;能够提供的店铺数量并未增加，反而推高了经营成本。
&esp;&esp;所有的成本最后都要落到买货人的身上，增加百姓消费成本……”
&esp;&esp;里长先简单说下南京当前的情况，房子越来越贵。
&esp;&esp;接着他又为朱元璋讲土地价值与生活成本的关系，与单位面积人口的多少成正比。
&esp;&esp;那么下丘村剩下的三分之二土地，就用来建商铺出租给商人，价钱比别处低。
&esp;&esp;更关键的地方在于这里三分之一的地方有很多摊子，过来吃饭的人多，就是客流量大。
&esp;&esp;吃完饭，或者前来吃饭的人到别处转一转，或许就能买到自己需要的东西，那么他们就能消费。
&esp;&esp;百姓平时需要什么东西，会去专门的店铺够买，货比三家。
&esp;&esp;等到这里时，正好溜达，看到有很多店铺，就很可能想着家里需要什么，然后买到手。
&esp;&esp;属于诱导式消费的一种，商铺自然销路多。
&esp;&esp;像居必七，他就有着盒饭店的客流加成，有人吃三文钱的盒饭，不代表他们赚的钱少。
&esp;&esp;吃完饭，一抬眼就是居必七，想着家里的醋是不是少了？买点吧！
&esp;&esp;同样福华楼也有着图书馆的客流加成，有的官员什么的休息，也愿意到图书馆看看书。
&esp;&esp;或者富商，感受下文化的气息，转头饿了，对面有酒楼，进去吃，要不让酒楼送来。
&esp;&esp;“原来五文钱一个格子的摊位是用来让此处人多起来的，好算计。”
&esp;&esp;朱元璋端酒，向里长示意一下，当然他不是敬里长酒，而是背后的高人。
&esp;&esp;“故此陛下咱应天府的地不能轻易卖，人口会越来越多，房子不够住，得往外扩。
&esp;&esp;提前规划好，路要宽，排水要好，房子要规整，不能杂乱无章。
&esp;&esp;不能是别人向官府申请买一块地盖房子就批给他，要由官府划出来地方集中建房。
&esp;&esp;如外来务工者所在的地方一般，房子是朝廷的。
&esp;&esp;可以租，不可以售，否则无法压制房价。
&esp;&esp;钱由朝廷慢慢赚，而不是给其他商人买来涨价的。
&esp;&esp;将来这里赚够了钱，会拿来修建朝天宫，里面有……”
&esp;&esp;里长又说之后的打算，帮朱元璋修朝天宫，然后这里的摊位还在，铺子就拆了。
&esp;&esp;同时因为这里是文化和宗教的汇聚地，周围的房子价钱必然大涨。
&esp;&esp;其实不用到那个时候，现在就开始涨，因为这边晚上也热闹了，没有人再捣乱。
&esp;&esp;以前周围的房子都想卖，害怕晚上这边打起来。
&esp;&esp;一群不三不四的人万一闯进家里怎么办？只有每天的天亮了才安心。如今不存在那等担忧，随时能出来吃东西。
&esp;&esp;晚上又有灯照明，有管理市场的人巡逻。
&esp;&esp;如果自己家想卖东西，就在家门口，出摊和收摊相当方便。
&esp;&esp;朱元璋夹起片铁板牛肉：“既如此，下丘村应该提前把周围的房子买下来啊！”
&esp;&esp;“陛下，下丘村不需要赚这样的钱，下丘村不缺钱，只需要引导百姓做一些事情。
&esp;&esp;下丘村有无数赚钱的法子，若是真为了赚钱而做事情，大明就麻烦喽！
&esp;&esp;钱对下丘村来说是个工具，能够让更多百姓受益的工具。
&esp;&esp;在这里收餐具的，后面洗餐具的，加上保洁的，俱是年岁稍微大些的妇人。
&esp;&esp;她们干不动强度太大的体力活，也做不了技术活，织布的工作有太多人在做。
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